Baufinanzierung Darlehen

Der Traum von der eigenen Immobilie sollte nicht an der Finanzierung scheitern. Deshalb ist auch Vorsicht geboten bei Angeboten zur Vollfinanzierung.

So verlockend solche Angebote auch klingen, wer nicht genügend Eigenkapital für ein Darlehen mitbringen kann, hat auch oft bei der Rückzahlung der Vollfinanzierungsraten Probleme. Zum einen ist der Zinssatz der Raten höher, je weniger Eigenkapital mit eingebracht wurde. Zum anderen fallen die Darlehensraten bei einer Vollfinanzierung dem entsprechend hoch aus. Wer nicht auf Dauer liquide ist kann schnell in Verzug geraten und Schulden anhäufen. Als Konsequenz droht der Notverkauf der Immobilie und ein beträchtlicher Schuldenberg. Das Darlehen kann dann gar nicht mehr zurückgezahlt werden.
Folglich eignet sich die Vollfinanzierung nur dann, wenn man ein dauerhaft sicheres Einkommen hat und nicht dem Risiko eines finanziellen Engpasses unterliegt.